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売り土地ーーー奈良県王寺町

所在地駅徒歩
分価格
万円土地
面積
㎡建蔽率
% 容積率
% 道路備考

奈良県王寺町　　畠田６丁目 JR和歌山線
畠田 7 980
@22.8万円/坪 141.91
私道負担含む 60 100 幅員4ｍ
未舗装緑ヶ丘団地
建物あり

現況は、古い木造家屋（空家）が建っています。

　上記プランの建築工事費は外構工事を含み、1,300万円を見込んでいます。
　　（標準的仕様です。施主様ご希望の品質・仕様により、建築工事費は上記金額から増減します。）

土地代　980万円　＋　建築費　1,300万円　＝　2,280万円

ご参考：畠田6丁目物件、総額2,280万円の場合
変動金利　年利率2.625％の100万円当りの返済額　　　　　　　単位　円
返済期間	15年	20年	25年	30年	35年
毎月返済	6,727	5,360	4,569	4,017	3,642
ボーナス返済	40,362	32,160	27,414	24,102	21,852

毎月返済のみ
購入金額	比率	ローン額	25年返済	30年返済	35年返済
万円	％	万円	円	円	円
	95	2,160	98,267	86,757	78,674
2,280	90	2,050	93,262	82,338	74,667
	85	1,930	87,803	77,519	70,296
	80	1,820	82,799	73,100	66,290

ボーナス併用（ボーナス分の比率30％）
ローン額		ローン額	25年返済	30年返済	35年返済
万円		万円	円	円	円
2,160	毎月	1,510	68,696	60,649	54,999
	ボーナス	650	177,426	156,642	142,050
2,050	毎月	1,440	65,511	57,838	52,449
	ボーナス	610	166,506	147,006	133,308
1,930	毎月	1,360	61,872	54,624	49,535
	ボーナス	570	155,586	137,364	124,566
1,820	毎月	1,280	58,232	51,411	46,621
	ボーナス	540	147,402	130,134	118,008
※利用する金融機関により、優遇金利等融資条件が異なる場合があります。
19.4.8

2,160万円の住宅ローンをご利用の場合、３５年返済ボーナス返済併用で、
毎月５4,９９９円　ボーナス月加算1４２,０５０円のご返済となります。

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売り土地　　和歌山県田辺市元町（芳養町に隣接）

価格
（万円）

坪単価
（万円/坪）

土地
面積
㎡

所在地

沿線

駅

徒歩
（分）

用途

接道
状況

備考

写真

検討中

156

和歌山県田辺市
元町字西松原

紀勢
本線

芳養

一方

更地
建築条件なし

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『四郷の里』別荘地
和歌山県海草郡紀美野町四郷字居垣内213番地　123㎡

所在地

価格

土地
面積

管理費

都市計画法

建蔽率

容積率

道路

備考

和歌山県
紀美野町
四郷

88万円
@2.４
万円/坪

123 ㎡
（登記簿）
私道負担部
分を含まず

土地のみ
1,500円/年
建物一棟
3,000円/年

未線引区域

70 %

400 %

幅員3.5ｍ
幅員3.2ｍ
舗装済

飲料水　私営
電気　関西電力
ガス　プロパン　　

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『四郷の里』別荘地は黒門山の南方。

『四郷の里』別荘地はユルギ山の西方。

『四郷の里』別荘地は県道4号と真国川の間。

区画図

この測量図はクリックしても拡大されません。

境界線

隣地の別荘

淡路島別荘地

名称	所在地	徒歩分	価格万円	土地面積㎡	建蔽率 %	容積率 %	道路	備考
大磯台	淡路市楠本		230	109.92	60	200	幅員4ｍ舗装道路	現地写真

売り土地　鹿児島県志布志市

価格（万円）	坪単価（万円/坪）	土地面積（㎡）	所在地	沿線	駅	徒歩（分）	用途	接道状況	備考
800	7.9	623.42	志布志市帖6502-1	日南線	志布志	1９	二種住居	一方	上物有。
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価格（万円）	土地換算坪単価（万円/坪）	土地面積㎡	所在地	沿線	駅	徒歩（分）	都市計画	接道状況	備考
1,600	1.7	3,081.26	志布志市帖3943-4	日南線	志布志	５７	未線引	一方	上物有。
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売り土地１００㎡～１,３５５㎡
阪和線和泉府中～和泉砂川　南海本線泉大津～泉佐野
『市・町別』、『沿線・駅別』、『坪単価』、『土地面積300㎡以上』、　　『駅から徒歩7分以内』、『角地や２・３方道路』、『特徴・特色』　を　　　　　　　　下記一覧表にて、並び替えて表示致しております。

市・町　別
価格（万円）	坪単価	土地面積㎡	所在地	沿線	駅	徒歩（分）	用途	接道状況	備考
1,180	30.5	127.69	岸和田市春木旭町	南海本線	春木	8	一中	角地
1,500	45.0	110.27	岸和田市天神山町２丁目	阪和線	東岸和田駅バス12分	2	近商	一方
1,580	43.2	121.00	岸和田市上松町	阪和線	東岸和田	15	一中	一方	建築条件無し
1,700	37.2	150.88	岸和田市小松里町	阪和線	久米田	10	一低
1,780	35.1	167.65	岸和田市下松町	阪和線	下松	10	二低
1,800	45.1	131.96	岸和田市上松町	阪和線	東岸和田	15	一中	角地	間口広く、角地
1,870	57.0	108.37	岸和田市上町	南海本線	岸和田	15	一住
2,050	63.3	107.12	岸和田市南上町１丁目	南海本線	蛸地蔵	3	二中	角地	建築条件無し
2,150	60.1	118.29	岸和田市上町	南海本線	岸和田	15	一住
2,180	38.6	186.70	岸和田市作才町	阪和線	東岸和田	5	二住
2,338	43.0	179.75	岸和田市小松里町	阪和線	久米田	7	一住	一方
2,480	49.6	165.28	岸和田市西之内町	南海本線	和泉大宮	6	準工	一方
2,580	43.0	198.35	岸和田市下池田町２丁目	阪和線	久米田	8	準工
2,680	41.1	215.81	岸和田市上松町	阪和線	下松	8	一低	一方
2,780	43.7	210.15	岸和田市額原町	阪和線	下松	7	一中	一方
4,400	29.3	495.89	岸和田市上松町	阪和線	下松	8	準工	一方
4,400	29.3	495.89	岸和田市上松町	阪和線	下松	7	準工	一方
4,650	41.5	370.06	岸和田市下池田町２丁目	阪和線	久米田	10	一住	一方
4,771	58.0	271.92	岸和田市別所町２丁目	南海本線	岸和田	8	一住
5,150	51.0	333.78	岸和田市沼町	南海本線	岸和田	5	近商	一方
5,980	37.9	521.32	岸和田市磯上町２丁目	南海本線	忠岡	15	準工	二方	数寄屋建物付き
787	25.0	104.19	貝塚市三ツ松	水間線	三ツ松	4	一住	一方
1,310	42.9	101.04	貝塚市澤	南海本線	二色浜	8	一住	一方
1,750	29.2	198.20	貝塚市澤	南海本線	二色浜	10	一中	一方	南海二色の浜荘園
1,900	32.4	193.75	貝塚市名越	水間線	名越	3	一中	一方
2,100	45.3	153.21	貝塚市北町	南海本線	貝塚	6	一住	一方
2,180	30.4	237.00	貝塚市澤	南海本線	二色浜	15	一住	一方	スーパーまで徒歩２分
2,300	28.3	268.58	貝塚市麻生中	水間線	石才	2	一住	一方
2,500	25.0	330.00	貝塚市森	水間線	森	9	一低	二方
2,844	32.0	293.81	貝塚市浦田	南海本線	二色浜	10	一中	一方
3,300	30.0	363.92	貝塚市浦田	南海本線	二色浜	5	一住		上物撤去更地渡し
3,500	26.7	433.51	貝塚市三ツ松	水間線	森	1	一住	二方
3,980	18.5	713.10	貝塚市窪田	阪和線	和泉橋本	12	準工	一方
8,914	50.0	589.39	貝塚市新町	南海本線	貝塚	5	二住	一方
360	11.6	103.00	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	4	二中	一方
1,000	9.8	337.45	泉佐野市中庄	阪和線	熊取	12	二中	角地
1,380	17.6	259.21	泉佐野市泉ケ丘３丁目	阪和線	東佐野	9	一住	一方
1,800	16.8	354.90	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	5		三方
3,290	12.3	885.00	泉佐野市上瓦屋	南海本線	井原里	8	二中
4,800	11.7	1,355.00	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	10	二中	一方

沿線別　駅別
価格（万円）	坪単価	土地面積㎡	所在地	沿線	駅	徒歩（分）	用途	接道状況	備考
1,700	37.2	150.88	岸和田市小松里町	阪和線	久米田	10	一低
2,338	43.0	179.75	岸和田市小松里町	阪和線	久米田	7	一住	一方
2,580	43.0	198.35	岸和田市下池田町２丁目	阪和線	久米田	8	準工
4,650	41.5	370.06	岸和田市下池田町２丁目	阪和線	久米田	10	一住	一方
1,780	35.1	167.65	岸和田市下松町	阪和線	下松	10	二低
2,680	41.1	215.81	岸和田市上松町	阪和線	下松	8	一低	一方
2,780	43.7	210.15	岸和田市額原町	阪和線	下松	7	一中	一方
4,400	29.3	495.89	岸和田市上松町	阪和線	下松	8	準工	一方
4,400	29.3	495.89	岸和田市上松町	阪和線	下松	7	準工	一方
1,500	45.0	110.27	岸和田市天神山町２丁目	阪和線	東岸和田駅バス12分	2	近商	一方
1,580	43.2	121.00	岸和田市上松町	阪和線	東岸和田	15	一中	一方	建築条件無し
1,800	45.1	131.96	岸和田市上松町	阪和線	東岸和田	15	一中	角地	間口広く、角地
2,180	38.6	186.70	岸和田市作才町	阪和線	東岸和田	5	二住
3,980	18.5	713.10	貝塚市窪田	阪和線	和泉橋本	12	準工	一方
360	11.6	103.00	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	4	二中	一方
1,380	17.6	259.21	泉佐野市泉ケ丘３丁目	阪和線	東佐野	9	一住	一方
1,800	16.8	354.90	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	5		三方
4,800	11.7	1,355.00	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	10	二中	一方
1,000	9.8	337.45	泉佐野市中庄	阪和線	熊取	12	二中	角地
2,300	28.3	268.58	貝塚市麻生中	水間線	石才	2	一住	一方
1,900	32.4	193.75	貝塚市名越	水間線	名越	3	一中	一方
2,500	25.0	330.00	貝塚市森	水間線	森	9	一低	二方
3,500	26.7	433.51	貝塚市三ツ松	水間線	森	1	一住	二方
787	25.0	104.19	貝塚市三ツ松	水間線	三ツ松	4	一住	一方
5,980	37.9	521.32	岸和田市磯上町２丁目	南海本線	忠岡	15	準工	二方	数寄屋建物付き
1,180	30.5	127.69	岸和田市春木旭町	南海本線	春木	8	一中	角地
2,480	49.6	165.28	岸和田市西之内町	南海本線	和泉大宮	6	準工	一方
1,870	57.0	108.37	岸和田市上町	南海本線	岸和田	15	一住
2,150	60.1	118.29	岸和田市上町	南海本線	岸和田	15	一住
4,771	58.0	271.92	岸和田市別所町２丁目	南海本線	岸和田	8	一住
5,150	51.0	333.78	岸和田市沼町	南海本線	岸和田	5	近商	一方
2,050	63.3	107.12	岸和田市南上町１丁目	南海本線	蛸地蔵	3	二中	角地	建築条件無し
2,100	45.3	153.21	貝塚市北町	南海本線	貝塚	6	一住	一方
8,914	50.0	589.39	貝塚市新町	南海本線	貝塚	5	二住	一方
1,310	42.9	101.04	貝塚市澤	南海本線	二色浜	8	一住	一方
1,750	29.2	198.20	貝塚市澤	南海本線	二色浜	10	一中	一方	南海二色の浜荘園
2,180	30.4	237.00	貝塚市澤	南海本線	二色浜	15	一住	一方	スーパーまで徒歩２分
2,844	32.0	293.81	貝塚市浦田	南海本線	二色浜	10	一中	一方
3,300	30.0	363.92	貝塚市浦田	南海本線	二色浜	5	一住		上物撤去更地渡し
3,290	12.3	885.00	泉佐野市上瓦屋	南海本線	井原里	8	二中

坪単価　　安い→高い　＠３０万円/坪以下
価格（万円）	坪単価（万円/坪）	土地面積 (㎡)	所在地	沿線	駅	徒歩（分）	用途	接道状況	備考
1,000	9.8	337.45	泉佐野市中庄	阪和線	熊取	12	二中	角地
360	11.6	103.00	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	4	二中	一方
4,800	11.7	1,355.00	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	10	二中	一方
3,290	12.3	885.00	泉佐野市上瓦屋	南海本線	井原里	8	二中
1,800	16.8	354.90	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	5		三方
1,380	17.6	259.21	泉佐野市泉ケ丘３丁目	阪和線	東佐野	9	一住	一方
3,980	18.5	713.10	貝塚市窪田	阪和線	和泉橋本	12	準工	一方
787	25.0	104.19	貝塚市三ツ松	水間線	三ツ松	4	一住	一方
2,500	25.0	330.00	貝塚市森	水間線	森	9	一低	二方
3,500	26.7	433.51	貝塚市三ツ松	水間線	森	1	一住	二方
2,300	28.3	268.58	貝塚市麻生中	水間線	石才	2	一住	一方
1,750	29.2	198.20	貝塚市澤	南海本線	二色浜	10	一中	一方	南海二色の浜荘園
4,400	29.3	495.89	岸和田市上松町	阪和線	下松	8	準工	一方
4,400	29.3	495.89	岸和田市上松町	阪和線	下松	7	準工	一方
3,300	30.0	363.92	貝塚市浦田	南海本線	二色浜	5	一住		上物撤去更地渡し

土地面積　330㎡以上
価格（万円）	坪単価	土地面積㎡	所在地	沿線	駅	徒歩（分）	用途	接道状況	備考
4,800	11.7	1,355.00	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	10	二中	一方
3,290	12.3	885.00	泉佐野市上瓦屋	南海本線	井原里	8	二中
3,980	18.5	713.10	貝塚市窪田	阪和線	和泉橋本	12	準工	一方
8,914	50.0	589.39	貝塚市新町	南海本線	貝塚	5	二住	一方
5,980	37.9	521.32	岸和田市磯上町２丁目	南海本線	忠岡	15	準工	二方	数寄屋建物付き
4,400	29.3	495.89	岸和田市上松町	阪和線	下松	8	準工	一方
4,400	29.3	495.89	岸和田市上松町	阪和線	下松	7	準工	一方
3,500	26.7	433.51	貝塚市三ツ松	水間線	森	1	一住	二方
4,650	41.5	370.06	岸和田市下池田町２丁目	阪和線	久米田	10	一住	一方
3,300	30.0	363.92	貝塚市浦田	南海本線	二色浜	5	一住		上物撤去更地渡し
1,800	16.8	354.90	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	5		三方
1,000	9.8	337.45	泉佐野市中庄	阪和線	熊取	12	二中	角地
5,150	51.0	333.78	岸和田市沼町	南海本線	岸和田	5	近商	一方
2,500	25.0	330.00	貝塚市森	水間線	森	9	一低	二方

徒歩時間　　　　　徒歩７分以内
価格（万円）	坪単価	土地面積㎡	所在地	沿線	駅	徒歩（分）	用途	接道状況	備考
3,500	26.7	433.51	貝塚市三ツ松	水間線	森	1	一住	二方
1,500	45.0	110.27	岸和田市天神山町２丁目	阪和線	東岸和田駅バス12分	2	近商	一方
2,300	28.3	268.58	貝塚市麻生中	水間線	石才	2	一住	一方
1,900	32.4	193.75	貝塚市名越	水間線	名越	3	一中	一方
2,050	63.3	107.12	岸和田市南上町１丁目	南海本線	蛸地蔵	3	二中	角地	建築条件無し
360	11.6	103.00	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	4	二中	一方
787	25.0	104.19	貝塚市三ツ松	水間線	三ツ松	4	一住	一方
1,800	16.8	354.90	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	5		三方
2,180	38.6	186.70	岸和田市作才町	阪和線	東岸和田	5	二住
3,300	30.0	363.92	貝塚市浦田	南海本線	二色浜	5	一住		上物撤去更地渡し
5,150	51.0	333.78	岸和田市沼町	南海本線	岸和田	5	近商	一方
8,914	50.0	589.39	貝塚市新町	南海本線	貝塚	5	二住	一方
2,100	45.3	153.21	貝塚市北町	南海本線	貝塚	6	一住	一方
2,480	49.6	165.28	岸和田市西之内町	南海本線	和泉大宮	6	準工	一方
2,338	43.0	179.75	岸和田市小松里町	阪和線	久米田	7	一住	一方
2,780	43.7	210.15	岸和田市額原町	阪和線	下松	7	一中	一方
4,400	29.3	495.89	岸和田市上松町	阪和線	下松	7	準工	一方

角地、二方道路
価格（万円）	坪単価	土地面積㎡	所在地	沿線	駅	徒歩（分）	用途	接道状況	備考
2,500	25.0	330.00	貝塚市森	水間線	森	9	一低	二方
3,500	26.7	433.51	貝塚市三ツ松	水間線	森	1	一住	二方
5,980	37.9	521.32	岸和田市磯上町２丁目	南海本線	忠岡	15	準工	二方	数寄屋建物付き
1,800	16.8	354.90	泉佐野市鶴原	阪和線	東佐野	5		三方
1,000	9.8	337.45	泉佐野市中庄	阪和線	熊取	12	二中	角地
1,180	30.5	127.69	岸和田市春木旭町	南海本線	春木	8	一中	角地
1,800	45.1	131.96	岸和田市上松町	阪和線	東岸和田	15	一中	角地	間口広く、角地
2,050	63.3	107.12	岸和田市南上町１丁目	南海本線	蛸地蔵	3	二中	角地	建築条件無し

特徴
価格（万円）	坪単価	土地面積㎡	所在地	沿線	駅	徒歩（分）	用途	接道状況	備考
1,580	43.2	121.00	岸和田市上松町	阪和線	東岸和田	15	一中	一方	建築条件無し
1,800	45.1	131.96	岸和田市上松町	阪和線	東岸和田	15	一中	角地	間口広く、角地
2,050	63.3	107.12	岸和田市南上町１丁目	南海本線	蛸地蔵	3	二中	角地	建築条件無し
5,980	37.9	521.32	岸和田市磯上町２丁目	南海本線	忠岡	15	準工	二方	数寄屋建物付き
1,750	29.2	198.20	貝塚市澤	南海本線	二色浜	10	一中	一方	南海二色の浜荘園
2,180	30.4	237.00	貝塚市澤	南海本線	二色浜	15	一住	一方	スーパーまで徒歩２分
3,300	30.0	363.92	貝塚市浦田	南海本線	二色浜	5	一住		上物撤去更地渡し
20.11.2


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